Тренды благоустройства в 2025 году: архитектура дворовых пространств, плейхабов и общественных мест
Какие тренды в архитектуре дворовых пространств, плейхабов, общественных мест будут актуальны в 2025 году? Рассказываем о ключевых трендах!
Эстетичная и комфортная среда повышает стоимость и ценность недвижимости. Архитекторы, создавая современные проекты, стремятся не просто попасть в ожидания покупателей объектов и жителей города, а превзойти их! Архитектура развивается, жители получают великолепные пространства, а девелоперы повышают стоимость сделки от 5 до 15%. Подробно о том, как повлиял на современные проекты и девелоперов тренд на благоустройство мы уже рассказывали в материале «Тренд на благоустройство: как двор увеличивает класс ЖК и стоимость квартир». Сегодня же расскажем, какие тренды в благоустройстве перейдут с архитекторами и бюро в 2025 год.
Геометризм используется не только как основной паттерн, но и как дополнение, отдельная функциональная зона: например, для покрытия детской площадки в виде игры «крестики-нолики».
Геометризм используется не только как основной паттерн, но и как дополнение, отдельная функциональная зона: например, для покрытия детской площадки в виде игры «крестики-нолики».
В ЖК «Гранатовом» южного города Дербент с высоты птичьего полета считывается яркий графический элемент: путеводная нить, пролегающая через все пространство. Она связывает все функциональные зоны двора воедино, формируя непрерывную связь.
Выйти из спячки: всесезонные проекты
Большая часть нашей страны имеет выраженную сезонность, поэтому проекты с «летней» функциональной программой неэффективны. Благоустройство «впадает в спячку» вместе с холодами и просыпается только весной. Сегодня же мы все чаще видим объекты, в которых тщательно прорабатываются сценарии зимнего, весеннего и осеннего использования пространства. Эта тенденция сохранит свою динамику и в будущем году. Построить всесезонное благоустройство помогают ветрозащитные конструкции, комплексы для зимних игр и разнообразные тепловые завесы.
Биоразнообразие: ценность природы
Увеличение площади твердых покрытий и сокращение зелени приводит к повышению температуры в городах по сравнению с сельской местностью — такое явление называют островом тепла. Среди преимуществ — охлаждение воздуха и поглощение атмосферных загрязнителей. Разнообразная растительность не только улучшает образ объектов, но и является ключевым аспектом при выборе места для жизни современными покупателями. Проекты с ярким биоразнообразием ценятся и выигрывают у проектов с меньшим озеленением. По данным аналитиков, на зеленые лаунж-зоны и ландшафтный дизайн девелоперы закладывают в бюджет 3-5% от всей сметы, а в высоком сегменте эта цифра доходит до 10%. Кроме поддержания экосистемы и улучшения образа объектов, растительность дает возможность горожанам быть ближе к природе.